常德市柳叶湖旅游度假区2025年租赁补贴发放实施方案

为切实做好我区城镇居民租赁补贴发放工作，根据《常德市公共租赁住房并轨运行管理实施细则》（常建通〔2015〕51号）、《常德市江北城区公共租赁住房运营管理工作方案》相关文件要求，结合我区实际，特制定常德市柳叶湖旅游度假区2024年度租赁补贴发放实施方案。

一、租赁补贴对象

城市低保户、本地城镇低收入住房困难家庭、新就业人员、稳定就业外来务工人员

二、申请条件

1、本地城镇家庭应满足以下申请条件：本地城镇常住户口 3年以上；并在本地实际租住；人均住房建筑面积13 ㎡以下，家庭有自有住房的每核算13 ㎡申请人员减员一人（如家庭申请人口 3人，自有住房23㎡,满足一个13㎡,只可享受2人户公租住房补贴），有房屋交易的须满5年（含买卖、赠与、离婚析产等）；28岁以上单身人员（离异不足2年的除外）或已婚（结婚须满1年）未分户家庭可单独申请，但必须查实同户册家庭成员有无住房资助能力。家庭人均年收入13296（每年动态调整）元以下；有正式的房屋租赁手续，租住房屋并已办理租赁许可证。

2、新就业人员和外来务工人员应满足以下申请条件：申请人有完全民事行为能力和租金支付能力；在申请地签订正式劳动合同一年以上，连续缴纳社保、医保一年以上；一城四区（武陵区、经开区、鼎城区、柳叶湖旅游度假区）无房。

二、补贴发放标准

低保户按照保障标准7元/平方米进行核算, 补贴金额为一人户210元/月，两人户315元/月，三人及以上户420元/月，本地低收入家庭、外来务工和新就业人员按保障标准5元/平方米核算，租金核减补差金额为：一人户150元/月（30平方米），二人户 225元/月,三人及以上户300元/月,补贴面积标准为：1人户30㎡（含）以内，2人户45㎡（含）以内，3人户60㎡（含）以内。

申请人单身、离异或申请人为独生子女（含配偶）以及60周岁以上的，须核查直系亲属有无住房资助能力。夫妻双方中一方为一城四区农村户口的须核查农村宅基地和安置补偿资格。

三、申请资料

申请人（含共同申请人）应提供以下资料：居民身份证和户口簿，集体户口的提供单位证明；婚姻证明；住房证明（含直系亲属住房证明）；收入证明，城镇家庭申请人无工作的提供户籍所在地街道办事处或乡镇政府证明，退休人员提供社保或退休证明。新就业人员和外来务工人员还须提供组织机构代码证、工商营业执照、税务登记证、劳动合同、社保、医保、住房公积金缴费证明等资料。引进人才、省部级以上劳模或英模、荣立二等功以上的复转军人、计划生育特困家庭、大中专院校毕业生提供相应证明。申请租金核减补差（补贴）还须提供房屋所有权人身份证、房屋产权证明、租赁证及租房合同。

四、申报程序

（一）申请

凡符合租赁补贴条件的家庭可以到现居住地所在社区提出申请，领取并如实填写相关表格，连同相关证明材料一并提交给社区。

（二）初审

申请人提交的相关证明材料齐全的，社区受理申请。并组织调查核实，签署意见后，由街道办事处对初审进行把关并签署意见。

（三）复审

区住房和城乡建设局对上一年度在保家庭及本年度新增家庭的收入、住房、人口等情况进行复审，并将审查结果进行公示。

（四）审批

经公示无异议的，纳入本年度租赁补贴保障。

六、补贴发放方式及时间

补贴资金按季度打卡发放，租金补助标准根据常德市住房保障部门住房市场平均租金动态调整。

常德柳叶湖旅游度假区住房和城乡建设局

2025年3月5日